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Ein Hausverkauf ist mehr als nur ein Immobiliengeschäft: Es ist ein emotionaler Schritt, der eine gute Begleitung erfordert. Seit 2010 unterstütze ich Eigentümer in Kloster Lehnin und der gesamten Region Brandenburg dabei, ihre Immobilie professionell, sicher und zu einem fairen Preis zu verkaufen.
In diesem Beitrag teile ich meine wichtigsten Erfahrungen mit Ihnen und gebe Ihnen eine klare Orientierung, wie Sie in Kloster Lehnin optimal vorgehen.
In den vergangenen Jahren hat sich Kloster Lehnin zu einem gefragten Wohnort entwickelt. Das liegt vor allem an:
Diese Mischung macht die Region besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger. Entsprechend stabil ist die Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Reihenhäusern sowie modernen Bestandsobjekten.
Bevor wir den Verkauf starten, ermittele ich den marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Dabei berücksichtige ich Folgendes:
Um sowohl ernsthafte Interessenten anzuziehen als auch keine Zeit zu verlieren, ist ein realistischer Preis entscheidend.
Die Vorbereitung eines Verkaufsobjektes ist von größter Wichtigkeit. Gerade bei älteren Immobilien verfügen Eigentümer oft nicht mehr über vollständige Unterlagen. Oft fehlen Zeichnungen, Schnitte, Ansichten oder Wohn- und Nutzflächenberechnungen oder sie sind nicht mehr aktuell.
Diese Unterlagen sind jedoch essenziell, da Banken ohne vollständige und belastbare Objektunterlagen keine Finanzierung für potenzielle Käufer berechnen können. Ein Verkauf ist dann – sofern eine Finanzierung benötigt wird – kaum möglich.
Daher überreiche ich bei ASKi Immobilien meinen Kunden vorab eine strukturierte Checkliste. Mithilfe dieser Liste prüfen wir gemeinsam, welche Unterlagen vorhanden sind und welche ergänzt oder neu erstellt werden müssen.
Sollten vollständige Zeichnungen sowie eine bankenfeste Wohn- und Nutzflächenberechnung erforderlich sein, arbeite ich mit einem qualifizierten Partner aus Berlin zusammen. Er ist befugt, professionelle Zeichnungen, Schnitte, Ansichten und Flächenberechnungen zu erstellen und diese offiziell abzustempeln. Das ist ein wichtiger Faktor für Banken und finanzierende Institute.
Auch bei einem Kauf aus Eigenmitteln empfehle ich ausdrücklich, fehlende historische Objektunterlagen durch aktuelle und ordentliche Unterlagen zu ersetzen. Diese schaffen Transparenz, Sicherheit und Vertrauen – sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Damit Ihr Haus die Aufmerksamkeit erhält, die es verdient, setze ich auf eine hochwertige Vermarktung:
Eine gute Vorbereitung ist die Grundlage für einen schnellen und erfolgreichen Verkaufsprozess.
Ich koordiniere alle Anfragen, filtere seriöse Kaufinteressenten heraus und führe persönliche Besichtigungen durch. Dabei beantworte ich alle Fragen, stelle die Stärken Ihres Hauses heraus und informiere potenzielle Käufer transparent über den weiteren Ablauf.
Der Verkaufsprozess endet nicht mit der ersten Zusage. Ich begleite Sie bis zur notariellen Beurkundung und sogar darüber hinaus:
Während ich mich um die Details kümmere, behalten Sie jederzeit den Überblick.
In Kloster Lehnin ist der Markt über das Jahr hinweg vergleichsweise stabil. Besonders gute Verkaufschancen bestehen jedoch zu folgenden Zeiten:
Gerne prüfe ich individuell für Sie, wie sich der Markt aktuell entwickelt.
Ein Hausverkauf in Kloster Lehnin kann sehr lukrativ sein – vorausgesetzt, er wird professionell vorbereitet und begleitet. Als zertifiziertes IVD-Mitglied stehe ich Ihnen mit Erfahrung, Fachwissen und persönlichem Engagement zur Seite.
Gemeinsam sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf und ein Ergebnis, mit dem Sie sich wohlfühlen.
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten oder eine erste Einschätzung wünschen, unterstütze ich Sie gern.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
info@aski-group.de
Tel.: +4933827040087
Ein Hausverkauf ist mehr als nur ein Immobiliengeschäft: Es ist ein emotionaler Schritt, der eine gute Begleitung erfordert. Seit 2010 unterstütze ich Eigentümer in Kloster Lehnin und der gesamten Region Brandenburg dabei, ihre Immobilie professionell, sicher und zu einem fairen Preis zu verkaufen.
In diesem Beitrag teile ich meine wichtigsten Erfahrungen mit Ihnen und gebe Ihnen eine klare Orientierung, wie Sie in Kloster Lehnin optimal vorgehen.
In den vergangenen Jahren hat sich Kloster Lehnin zu einem gefragten Wohnort entwickelt. Das liegt vor allem an:
Diese Mischung macht die Region besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger. Entsprechend stabil ist die Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Reihenhäusern sowie modernen Bestandsobjekten.
Bevor wir den Verkauf starten, ermittele ich den marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Dabei berücksichtige ich Folgendes:
Um sowohl ernsthafte Interessenten anzuziehen als auch keine Zeit zu verlieren, ist ein realistischer Preis entscheidend.
Die Vorbereitung eines Verkaufsobjektes ist von größter Wichtigkeit. Gerade bei älteren Immobilien verfügen Eigentümer oft nicht mehr über vollständige Unterlagen. Oft fehlen Zeichnungen, Schnitte, Ansichten oder Wohn- und Nutzflächenberechnungen oder sie sind nicht mehr aktuell.
Diese Unterlagen sind jedoch essenziell, da Banken ohne vollständige und belastbare Objektunterlagen keine Finanzierung für potenzielle Käufer berechnen können. Ein Verkauf ist dann – sofern eine Finanzierung benötigt wird – kaum möglich.
Daher überreiche ich bei ASKi Immobilien meinen Kunden vorab eine strukturierte Checkliste. Mithilfe dieser Liste prüfen wir gemeinsam, welche Unterlagen vorhanden sind und welche ergänzt oder neu erstellt werden müssen.
Sollten vollständige Zeichnungen sowie eine bankenfeste Wohn- und Nutzflächenberechnung erforderlich sein, arbeite ich mit einem qualifizierten Partner aus Berlin zusammen. Er ist befugt, professionelle Zeichnungen, Schnitte, Ansichten und Flächenberechnungen zu erstellen und diese offiziell abzustempeln. Das ist ein wichtiger Faktor für Banken und finanzierende Institute.
Auch bei einem Kauf aus Eigenmitteln empfehle ich ausdrücklich, fehlende historische Objektunterlagen durch aktuelle und ordentliche Unterlagen zu ersetzen. Diese schaffen Transparenz, Sicherheit und Vertrauen – sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Damit Ihr Haus die Aufmerksamkeit erhält, die es verdient, setze ich auf eine hochwertige Vermarktung:
Eine gute Vorbereitung ist die Grundlage für einen schnellen und erfolgreichen Verkaufsprozess.
Ich koordiniere alle Anfragen, filtere seriöse Kaufinteressenten heraus und führe persönliche Besichtigungen durch. Dabei beantworte ich alle Fragen, stelle die Stärken Ihres Hauses heraus und informiere potenzielle Käufer transparent über den weiteren Ablauf.
Der Verkaufsprozess endet nicht mit der ersten Zusage. Ich begleite Sie bis zur notariellen Beurkundung und sogar darüber hinaus:
Während ich mich um die Details kümmere, behalten Sie jederzeit den Überblick.
In Kloster Lehnin ist der Markt über das Jahr hinweg vergleichsweise stabil. Besonders gute Verkaufschancen bestehen jedoch zu folgenden Zeiten:
Gerne prüfe ich individuell für Sie, wie sich der Markt aktuell entwickelt.
Ein Hausverkauf in Kloster Lehnin kann sehr lukrativ sein – vorausgesetzt, er wird professionell vorbereitet und begleitet. Als zertifiziertes IVD-Mitglied stehe ich Ihnen mit Erfahrung, Fachwissen und persönlichem Engagement zur Seite.
Gemeinsam sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf und ein Ergebnis, mit dem Sie sich wohlfühlen.
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