Kleines repräsentatives Mietobjekt mit Kaufoption!

Name: ASKi - Gruppe Immobilien
Address: Rädeler Straße 5, Kloster Lehnin, BB, 14797, DE
Telephone: +4933827040087

ImmoNr	25
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
PLZ	14797
Ort	Kloster Lehnin / Grebs
Land	Deutschland
Gesamtfläche	60 m²
Boden	Fliesen
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Außen-Provision	Provisionsfrei!
Währung	€
Preis auf Anfrage	Ja

ImmoNr	25	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
PLZ	14797	Ort	Kloster Lehnin / Grebs
Land	Deutschland	Gesamtfläche	60 m²
Boden	Fliesen	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Außen-Provision	Provisionsfrei!	Währung	€
Preis auf Anfrage	Ja

Objektbeschreibung: Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen hier ein gewerblich nutzbares, in zentraler Lage im Ortsteil Grebs gelegenes Objekt zur Miete an, ggf. auch mit einer Kaufoption. Das Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten: Schulungsraum, Ausstellungsraum, kleine Fußpflegepraxis, Kosmetik- und/oder Nagelstudio, Versicherungsbüro usw.

Es handelt sich um einen großflächigen, mit thermoverglasten Kunststofffenstern und Fliesenfußboden versehenen ehemaligen Schulungsraum einer Firma für Elektroheizungen. Das Gebäude wurde 2001 im Stil eines Pavillons errichtet, besitzt neben einen vorderen Haupteingang einen weiteren seitlichen Eingang über eine thermoverglaste Kunststofftür. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erreichtet und hat ein pyramidenförmiges und mit Betondachsteinen versehenes Spitzdach. Vor den jeweiligen Fensterfronten befinden sich Markisenanlagen.

Im Objekt befindet sich eine kleine Küche und ein separates WC mit Waschbecken.

Beheizt wird das Gebäude elektrisch über eine Elektroheizung modernen Standards.

Des Weiteren befindet sich im Gebäude eine entsprechende Technik aus der ehemaligen Schulungsnutzung, die nach Absprache übernommen werden kann.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Das vorstehende Objekt befindet sich im Kloster Lehniner Ortsteil Grebs, einem dörflichen Ortsteil mit ca. 588 Einwohnern. Der Ort bietet mit seiner durchmischten Altersstruktur, seinen zahlreichen Bade- und Erholungsmöglichkeiten (in Grebs: Görnsee), angrenzenden Wiesen- und Waldflächen, seiner Nähe zum Regionalzentrumscharakter tragenden Kloster Lehnin (mit verschiedenen Discountern, Grund- und Oberschule, Krankenhaus, Ärztehaus, kulturellen Einrichtungen usw.) und vor allem der mit dem Pkw in nur wenigen Fahrminuten entfernten Landeshauptstadt Potsdam beste Voraussetzungen zum Leben für Familien.

Grebs ist infrastrukturell gut erschlossen und ist über die Landesstraße und die den Ort kreuzende Autobahn A2 (mit Schallschutzmauer) gut erschlossen.

In Grebs befindet sich eine Bäckerei.

Eine Bushaltestelle für den Regionalverkehr von und nach Lehnin bzw. Brandenburg an der Havel befindet sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.

Sonstiges: Bei dem Vermietungs- bzw. ggf. Verkaufsobjekt handelt es sich um einen zweckmäßigen Baukörper, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Gerne stellen wir Ihnen das Gebäude näher vor, bitte übermitteln Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten per Mail.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mobil sind wir unter 0175-51 55 952 zu erreichen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Steffi Kinner
Tel.: +4933827040087

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