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Immobiliendetails

Wassernahes Erholungsobjekt unweit der Havel!

ImmoNr18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ14776
OrtBrandenburg an der Havel
StraßeKrakauer Landstraße
Hausnummer106A
LandDeutschland
Wohnfläche40 m²
Nutzfläche16 m²
Grundstücksgröße1.918 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Etagenzahl1
TerrasseJa
Kaufpreis59.000 €
Außen-Provision7,14 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer (vom Käufer zu tragen)
Währung
ImmoNr18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus PLZ14776
OrtBrandenburg an der Havel StraßeKrakauer Landstraße
Hausnummer106A LandDeutschland
Wohnfläche40 m² Nutzfläche16 m²
Grundstücksgröße1.918 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Etagenzahl1 TerrasseJa
Kaufpreis59.000 € Außen-Provision7,14 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer (vom Käufer zu tragen)
Währung
Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein typisches Erholungsgrundstück im Außenbereich von Brandenburg an der Havel. Das Grundstück befindet sich auf der Südseite der Krakauer Landstraße zwischen dem eigentlichen Stadtgebiet von Brandenburg an der Havel und dem Ortsteil Klein Kreutz, unweit eines Nebenarmes der Havel.

Bebaut ist das Grundstück mit einem ca. 1971 errichteten Bungalow in Massivbauweise mit integrierter Garage sowie einer separaten, jedoch relativ einfachen weiteren Garage.

Das Grundstück ist über einen eigenen Zufahrtsweg von der Krakauer Landstraße erreichbar, es befindet sich daher weiter zurückgesetzt von dieser.

In der Nachbarschaft befinden sich weitere Erholungsgrundstücke, teilweise mit Zugang zu einem Nebenarm der Havel.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Das Erholungsgrundstück liegt zwischen Brandenburg an der Havel und dem zur Stadt Brandenburg gehörenden Ortsteil Klein Kreutz, unweit eines Nebenarmes der Havel. Das Grundstück besitzt keinen direkten Zugang zur Havel.
Ausstattung: Die Ausstattung kann im Stil der 1970er Jahre beschrieben werden, mit Holzvertäfelungen und entsprechend der damaligen Mode verbliebenen, teilweise fest eingebauten Regalen und Schränken in Holzoptik/Echtholz.

Erwähnenswert und grundstücksprägend ist die eigens angelegte und für damalige Verhältnisse sicher kostenintensive Grünanlage mit verschiedenen Bäumen, Rhodedendren, Azaleen und den verschiedensten Stauden. Mit der entsprechenden Pflege und einem Neuschnitt lässt sich die Anlage wieder in einen ansehnlichen Zustand bringen.

Das Grundstück besitzt einen Frischwasserbrunnen und die Entsorgung des Abwassers erfolgt über eine Abwassersammelgrube. Die Grube ist allerdings erneuerungsbedürftig.
Strom ist ebenfalls vorhanden.

Bezüglich der bestehenden Bausubstanz des Bungalowgebäudes, welches im Prinzip aus zwei aneinander gebauten Bungalowbaukörpern sowie zusätzlicher, integrierter Garage besteht, muss von einer Sanierung/Renovierung des Gesamtobjektes ausgegangen werden. Die Gesamtgröße der Nutzfläche beträgt ohne integrierte Garage ca. 40 m². Die Nutzfläche der integrierten Garage beträgt ca. 16 m².

Bad und Küche sind nur sehr einfach ausgestattet, verschlissen und müssen komplett erneuert werden.
Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen das Erholungsobjekt im Rahmen einer Besichtigung näher vor.

Bitte übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

Wir freuenen uns auf Ihr Interesse. Gerne beantworten wir Ihre Fragen zum Objekt auch im Vorfeld einer Besichtigung, rufen Sie uns einfach an, Mobil 0175-51 55 952.

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