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Immobiliendetails

Nettes Hofgrundstück !

ImmoNr10
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ14778
OrtBeetzsee / Marzahne
StraßeMarzahner Straße
Hausnummer60
LandDeutschland
Wohnfläche95 m²
Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße2.729 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis120.000 €
Außen-Provision7,14 % inklusive Mehrwertsteuer und vom Käufer zu tragen
Währung
ImmoNr10 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ14778
OrtBeetzsee / Marzahne StraßeMarzahner Straße
Hausnummer60 LandDeutschland
Wohnfläche95 m² Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße2.729 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Kaufpreis120.000 €
Außen-Provision7,14 % inklusive Mehrwertsteuer und vom Käufer zu tragen Währung
Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein typisches ländliches Einfamilienwohngrundstück in dem zur Stadt Havelsee gehörenden Ortsteil Marzahne. Der dörfliche Ortsteil Marzahne befindet sich nordöstlich der Kleinstadt Pritzerbe und nördlich der Stadt Brandenburg an der Havel. Das Bewertungsobjekt selbst befindet sich im nördlichen Teil von Marzahne, an der Ortsausfallstraße in Richtung Barnewitz.

Bebaut ist das Grundstück im straßenseitigen Bereich mit einem Wohnhaus mit Anbau, einem hofseitigen Stallgebäude sowie zwei kleineren garagenartigen Nebengebäuden. Der rückwärtige Teil des relativ langgezogenen Grundstückes wurde zuletzt von den Eigentümern zu Gartenzwecken genutzt.

Die Bebauung befindet sich in einem teilsanierten Zustand und wurde zuletzt zu Einfamilienwohnzwecken genutzt.

Ausbaureserve: das Dachgeschoss ist noch voll ausbaufähig, bisher befindet sich dort lediglich 1 ausgebauter Wohnraum. Die restliche Fläche stellt sich bisher noch als blanker Dachboden dar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.01.2029
Endenergiebedarf: 248.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Der Ort Marzahne ist ein sog. Straßendorf, er lädt durch seine schöne denkmalgeschützte Dorfkirche, mit einer Rokoko-Orgel und mittelalterlichem Kern, zu einem Besuch ein.

Als weiterer Besuch lohnt der botanische „Muttergarten“ sowie ein vom Dorf ansässigen Künstler errichteter Skulpturengarten. Als weitere Dorfattraktivität hat sich zwischendurch ein zoologisches Geschäft mit Kleintierpark und Filmtierschule entwickelt. Ein im Dorf tätiger Bäckermeister backt auch heute noch wie zu „Großmutters Zeiten“. Und auch der schöne Dorfgasthof lädt immer zu einer kleinen Rast ein.
Ausstattung: Dieses nette Hofgrundstück stellen wir Ihnen gern im Rahmen einer Besichtigung näher vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges: Sehenswürdigkeiten:
Marzahner Dorfkirche
Marzahner Fenn
Tierpark/Streichelzoo und Filmtierschule Schweuneke

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