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Immobiliendetails

Baugrundstück in ruhiger Nebenstraße!

ImmoNr52
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ14778
OrtGolzow
LandDeutschland
Grundstücksgröße620 m²
Kaufpreis75.000 €
Außen-Provision7,14 % inklusive Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNr52 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ14778
OrtGolzow LandDeutschland
Grundstücksgröße620 m² Kaufpreis75.000 €
Außen-Provision7,14 % inklusive Mehrwertsteuer Währung
Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein vollerschlossenes Baugrundstück an der Golzower Kietzstraße. Der Ort Golzow gehört zum Amt Brück und trägt Regionalzentrumscharakter. Das Baugrundstück wird in einer Größe von ca. 620 m² angeboten, die katastermäßige Teilungsmessung ist noch erforderlich. Die Kosten dazu trägt umfänglich der Käufer.

Das Grundstück selbst liegt auf der Ostseite der Kietzstraße. Die Kietzstraße ist von der Ortsdurchgangsstraße, der Belziger Straße, von 2 Seiten erreichbar und stellt eine ruhige Nebenstraße dar, ist gering frequentiert und dient vorrangig der Erschließung der Anliegergrundstücke (Wohngrundstücke).

Bebaubar ist das Grundstück mit einem klassischen Einfamilienwohnhaus, nach Art und Maß der Umgebung (§ 34 BauGB), Garage, Nebengebäude o. ä.

Die Straßenfrontbreite des Baugrundstückes beträgt ca. 17,50 m.

Die direkte Nachbarbebauung des Verkaufsobjektes stellt ebenfalls eine klassische Wohnnutzung dar (Hofgrundstück, Einfamilienhausbebauung mit typischem Nebenbelass).

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Gemeinde Golzow gehört verwaltungstechnisch zum Amt Brück. Eine vielfältige soziale Infrastruktur mit Kita, einer Grundschule, sehr gepflegtem Freibad und Sportplatz, Beheizung des Schulkomplexes und weiterer Gebäude mit Biogas, Nutzung erneuerbarer Energien allgemein, ein lebendiges Kultur- und Vereinsleben und vieles mehr zeichnet die Gemeinde Golzow aus.

Die Anschlussstelle zur A 2 (Berlin-Hannover) befindet sich nur ca. 10 km von Golzow entfernt, die Stadt Brandenburg an der Havel etwa 12 km, zur Stadt Bad Belzig mit Soletherme sind es etwa 16 km von Golzow entfernt.

Golzow trägt einen regionalzentrumsartigen Charakter. Im Ort befinden sich ein Discounter (NP), 3 Bäckereien, 2 Fleischerfachgeschäfte, Restaurants, Apotheke, Tankstelle, Fahrschule, Autowerkstätten, einer Vielzahl an Handwerksbetrieben etc.

Golzow ist eingebettet in eine waldreiche Umgebung und liegt sowohl unweit des ebenfalls Regionalzentrumscharakter tragenden Ortes Kloster Lehnin sowie unweit der kreisfreien Stadt Brandenburg an der Havel mit Hauptbahnhof, Behördenzentrum und Städtischem Klinikum.
Ausstattung: Am Grundstück liegen folgende Medien an: Frischwasser, Abwasser, Erdgas, Strom, Telefon.

Die Kietzstraße ist vollständig mit allen Medien erschlossen, ist teilbefestigt mit Feldsteinpflaster, ohne separat ausgebildete Gehwege, eine Straßenbeleuchtung ist vorhanden.

Das Grundstück ist straßenseitig eingefriedet mit einem Maschendrahtzaun.

Wichtig:
Die katastermäßige Teilungsmessung ist hier erforderlich, alle Kosten dazu und ggf. Kosten notwendiger Abstandsflächenrechte, Einträge in das Baulastenverzeichnis oder ggf. deren grundbuchliche Sicherung trägt der Käufer.
Sonstiges: Der Verkäufer legt Wert auf Diskretion, Anfragen direkt an ihn sind nicht erwünscht und gestattet. Sofern Sie sich für das Angebot interessieren, nehmen Sie bitte ausschließlich Kontakt zu uns auf.

Wir benötigen bei Interesse unseres Angebotes Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular des Immobilienportals, gerne auch über das Antwortformular des Objektes direkt auf unserer Homepage unter www.aski-group.de. Ihre Angaben müssen grundsätzlich vollständig sein (Adress- und Kontaktdaten). Zur Einholung dieser Daten sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet. Ohne vollständige Daten erhalten Sie von uns kein Exposé. Ebenfalls müssen wir Sie auf einen entsprechenden Bonitätsnachweise hinweisen. Weitere Fotos und Daten des Verkaufsobjektes erhalten Sie dann gern von uns mit einem ausführlichen Exposé.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer Besichtigung näher vor. Ein Zutritt auf das Grundstück ohne unser Beisein ist grundsätzlich nicht gestattet. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

Mit freundlichen Grüßen Ihr ASKi-Team, Inh. Steffi Kinner

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